Meny Stäng

Kategori: Nyheter

Frivillig efterkontroll av injustering 20/12

Den 20/12-2021 kommer en frivillig efterkontroll av temperaturen ske efter injusteringen. Önskas en temperaturkontroll i er lägenhet, så är ni hemma eller lämnar nyckeln till Heattech representanter i A/B porten mellan 07:00-08:00 på måndag morgon. Det är även möjligt att komma ner och boka en tid för mätning under dagen.

V.g se bifogad genom att >>klicka här<<

Är du inte i lägenheten den dagen – vänligen hör av er till styrelsen@brfrasundakullen.se så får vi komma på en individuell lösning.

Info om nya termostater

Klicka på ”Info” för bifogad lapp från injusteringsfirman: >>Info<<

Nya termostater har nu kopplats på elementen. Det innebär att ni kommer känna en förändring av värmen i era lägenheter framöver.

Här nedan lite information om de nya termostaterna.

Boverkets rekommendationer är att inomhus temperaturen ska vara 21 grader i en lägenhet eller hus. Den rumstemperaturen gör så att vi spar energi i föreningen. Men även att vi spar på miljön för framtiden. Det är två bra saker.

Lägenheterna är nu injusterade till att ha 21 grader. Termostaten stänger av elementen när rummet har uppnått rätt temperatur. Det innebär att elementen ska var kalla, då rummet har uppnått rätt temperatur.
Elementen ska INTE alltid vara varma, så som det var förr i tiden.
Rummets temperatur styr värmen på elementet. Håll fritt runt elementen. Om du täcker dessa med tjocka gardiner, möbler eller elementskydd så kan inte luften cirkulera. Vilket gör att rummet blir kallt.

Om ni upplever att det är kallt. Mät temperaturen i lägenheten under ett par dagar genom att placera en termometer mitt i rummet t.ex på ett bord.

Om ni mot förmodan har kallare än 21 grader konstant i er lägenhet, kontaktar ni styrelsen som i sin tur kontaktar Heattech (entreprenören)

Avisering om värmeinjustering

AVISERING OM VÄRMEINJUSTERING – TILLTRÄDE TILL DIN LÄGENHET BEHÖVS!
Gäller ej vindslägenheterna.
Se bifogad PDF: >>Avisering<<
 
SAMMANFATTAT:
 
  • Alla element i lägenheterna kommer injusteras och termostater bytas ut till nya löpande vb. HEATTECH AB kommer genomföra arbetet.
  • Syftet med injusteringen är att få ett värmesystem i balans och för att det skall fungera optimalt.
  • Tillträde till alla lägenheter på A-porten behövs Måndag 29/11 – S:t Ansgars väg 10 A.
  • Tillträde till alla lägenheter på B-porten behövs Tisdag 30/11 – S:t Ansgars väg 10 B.
  • Tillträde till förråden 9, 12, 19, 20, 23, 26, 32, 45, 52, 53, 55 behövs från respektive aviseringsdag ovan och lämnas tillbaka på onsdagen.
  • Tillträde för att genomföra detta arbete är obligatoriskt.
  • De kommer vara på plats från 07:00-08:00 vid ingången för att svara på frågor och ta emot nycklar utifall man inte kan vara hemma under tiden.
  • De börjar uppifrån och går ner (våning 5, ej vindslägenheterna). Det tar cirka 1.5h per plan, på så sätt kan man uppskatta ungefär när man kan tänkas behöva lämna tillträdet.
  • Om du mot förmodan absolut inte kan vara hemma, eller lämna din nyckel enligt ovan, hör av dig till styrelsen@brfrasundakullen.se så får vi diskutera ev lösningar.
  • Vid eventuella frågor gällande detta arbete är ni välkomna att mejla eller ringa leif@heattech.se eller ringa: 072-45 45 320.
 
UTFÖRLIGT:
 
Hej!
 
Efter flertalet frågor kring värmen i lägenheterna, där vissa verkar ha det för varmt och andra har det för kallt, och där vi är ett i ett läge där vi byggt nya lägenheter på vindarna som påverkar såväl förbrukningen, men även värmeisoleringen i fastigheten så har behovet uppstått att genomföra en värmeinjustering i lägenheterna. Syftet med injusteringen är att få ett värmesystem i balans och för att det skall fungera optimalt.
 
Vi har valt att anlita HEATTECH AB. Arbetet kommer genomföras under vecka 48 (29/11-3/12), och under perioden behöver de komma in i samtliga lägenheter en gång, och arbetet tar ca 20-30 minuter. De kommer justera samtliga ventiler på elementen för att få rätt flöde/rumstemperatur och löpande byta ut termostater till nya lämpliga där behovet finns.
 
De kommer arbeta på en uppgång per dag, dvs alla lägenheter i A-porten på en dag, och alla lägenheter på B-porten i en dag, sedan justeras stamventilerna i källaren på den tredje dagen.
 
Tider för injustering:
  • Måndag 29/11 – S:t Ansgars väg 10 A. (De börjar uppifrån och går neråt)
  • Tisdag 30/11 – S:t Ansgars väg 10 B. (De börjar uppifrån och går neråt)
De kommer vara på plats från 07:00-08:00 vid ingången för att svara på frågor och ta emot nycklar utifall man inte kan vara hemma under tiden. De börjar uppifrån och går ner. Det tar cirka 1.5h per plan, på så sätt kan man uppskatta ungefär när man kan tänkas behöva lämna tillträdet.
 
Tillträde är obligatoriskt då det är jätteviktigt att de får tillgång till samtliga lägenheter samtidigt eftersom injusteringen måste göras på alla termostater/stammar. Det är också viktigt att du har din förrådsnyckel tillgänglig, då tillträde till förråden 9, 12, 19, 20, 23, 26, 32, 45, 52, 53, 55 behövs från respektive aviseringsdag ovan och lämnas tillbaka på onsdagen.
 
Om du mot förmodan absolut inte kan vara hemma, eller lämna din nyckel enligt ovan, hör av dig till styrelsen@brfrasundakullen.se så får vi diskutera ev lösningar.
 
Eftersom de inte vill skada något hemma hos er, så ber de er vänligen ta bort saker runt era element och eventuella elementskydd. Det bör vara 0,5 m fritt runt elementet. Samma sak gäller att komma åt ventilerna vid rören i förråden.
 
Vid eventuella frågor gällande detta arbete är ni välkomna att mejla eller ringa. leif@heattech.se eller ringa: 072-45 45 320.

Kallelse till Årsmöte 2021 + Hissen i A-porten avstängd till onsdag 16/6

  1. I länken bredvid hittar du kallelsen till ordinarie årsstämma: >>Kallelse Årsmöte 2021<<
    TID: Måndagen den 28:e juni 2021 18:30
    PLATS: Utomhus på baksidan vid grillplatsen eller via Zoom. Maila styrelsen för länk till Zoom.
    Årsredovisningar hittar du som vanligt under Föreningen –> Årsredovisningar
  2. På grund av översvämningar i dagvattenbrunnen har det tyvärr runnit in vatten i A-portens hiss som nu behöver vara avstängd för pumpning av vatten ur hisschaktet.
    Högtrycksspolning har genomförts under helgen av brunnarna, och slamsugning beställs till inom kommande två veckor till anslutning att byggnadsställningarna tas ner (~22/6).

Ny brf-kundportal + Avisering varje månad

Från den 1 januari 2021 kommer den ekonomiska förvaltningen hos vår bostadsrättsförening ske i en ny portal där ni som boende/hyresgäst kommer kunna logga in på ett enkelt och tryggt sätt. Allt ni som medlem eller hyresgäst har behörighet att se kommer att finnas tillgängligt oavsett vilken digital enhet som används – dator, läsplatta eller mobiltelefon. Vänligen se bifogad PDF.

Från och med januari kommer aviseringen att ske månadsvis istället för tidigare med kvartalsvis utskick av avier. Den avi som ni nu har fått avser januari månad, avin som avser februari kommer att skickas ut i januari osv. Detta kommer underlätta vid exempelvis förändring av avgift och hyra. Om du däremot tidigare betalat hyran/avgiften kvartalsvis, halvårsvis eller årsvis så kommer det inte att ske någon förändring. Om du önskar information om ändring av aviseringsalternativ kan du logga in på portal.simpleko.se/avisering. Där loggar du in med ditt avinummer och internetkod som du finner på din avi. Där kan du bl.a lägga in din E-post om du i fortsättningen vill få avierna via e-post samt får information hur du anmäler dig till e-faktura och autogiro. Utskick av avier kommer att ske på samma sätt som tidigare för autogiro, e-faktura och post. Du som idag har aviseringsalternativ med E-post kommer få den första avin via post eller Kivra, om du har aktiverat Kivra sedan tidigare. Om du vill fortsätta med E-post som aviseringssätt ändrar du enligt ovan.

Svenska >> Medlemsinformation

From 1st January 2021, the financial management of our association will move to a new portal where you as a resident / tenant will be able to log in in a simple and secure way. Everything you as a member or tenant have permissions to access will be available regardless of which digital device is used – computer, tablet or mobile phone. Please see the attached PDF.

From January, the notification (invoices for the monthly fee or rent) will take place monthly (instead of quarterly notifications previously). The notice that you have just received refers to the month of January, the notice that refers to February will be sent out in January etc. For example, this will simplify any changes to fees and rent. If you have previously paid the rent / fee quarterly, semi-annually, or annually, there will be no change. To find information about changing notification options, log in to portal.simpleko.se/avisering. You log in using your avi/invoice-number and internet code that you find on your avi/invoice. By accessing the portal, you can enter your e-mail to receive the notices going forward via e-mail and receive information on how to register for e-invoice and direct debit.

English >> Member information English

Gott nytt år önskar vi i styrelsen!

Ny webbsida

Nu lanserar vi Brf Råsundakullens nya webbsida! Innehållet kommer nu successivt aktualiseras och sidan blir även den officiella kanalen för information, utöver inlägg ifrån styrelsen i vår Facebook-grupp samt notiser direkt till brevlåda/trappuppgång.