Under vecka 5 kommer stamspolning ske i fastigheten och tar fem dagar för att gå igenom alla lägenheter. Separat avisering följer med exakt körschema för just er lägenhet.
Om du vet att du är bortrest då vänligen hör av dig till styrelsen för att ombesörja nyckelöverlämning i god tid.
Avgiftsjustering
Fr.o.m januari 2024 höjs avgifterna för bostadsrätterna och parkeringsplatser med 12%. Detta beslut har motiverats av kraftigt ökade kostnader för i huvudsak räntor, men även uppvärmning, elpriser samt kommande investeringar som vi behöver göra kring lagstadgad avfallshantering.
Obligatorisk sopsortering
Solna kommun inför obligatorisk sopsortering från och med 2024. Detta innebär att matavfall och restavfall ska sorteras i hemmet och placeras i rätt kärl i nära anslutning till fastigheten. För att möta detta krav behöver föreningen genomföra en större investering för att modernisera vårt sopkärlssystem och hämtningsavtal. Arbeten kommer att utföras på baksidan av fastigheten för att möjliggöra detta, och mer detaljerad information kommer att ges när systemet är redo att tas i bruk.
En vänlig påminnelse och avisering om kommande stamspolning
Tänk på att aldrig hälla ner matolja/fett i din diskho, det kan bli stopp i stammen som kan leda till dyra vattenskador! Vi planerar att under början av året utföra stamspolning av våra avloppsstammar. Detta för att förebygga eventuella akuta och kostsamma stopp samt för att förlänga livslängden på våra avloppssystem. Separat avisering kommer när det är dags.
Efter nattens åskstorm verkar Tele2/Comhem-nätet drabbats av fel. Vi känner till det och Tele2 är vidtalade för felsökning och åtgärd.
Kallelse för extrastämma 6:e mars kan laddas ner nedan. Maila styrelsen om du önskar ansluta via länk senast innan mötesstart (vi försöker bevaka inkorgen löpande).
Årsredovisningen med revisionsutlåtande går att läsa på Föreningen –> Årsredovisningar
Nya stadgeförslag finns under Föreningen –> Stadgar
Styrelsen föreslår några förändringar i stadgarna, nedan följer en kort förklaring om varför.
Det är två kategorier av förändringar:
1) För att vara i linje med lagändringar som sker måste stadgarna ibland uppdateras. Detta kommer inte påverka boende märkbart, men behövs för att de ska vara kompatibla med lagen.
2) Vi föreslår ett tillägg för att kunna ta ut en avgift vid andrahandsuthyrning. Detta röstades igenom tidigare på 1 stämma för några år sedan, men föll mellan stolarna när styrelsen byttes ut då det krävs 2 stämmor i rad.
För att göra dessa förändringar tog vi hjälp av en expert som hjälpt många andra föreningar.
Ta bort taggen på din cykel!
Alla cyklar märktes upp 9/5, oavsett om de står i källaren eller utomhus, och har de en tagg kvar den 26/6 kommer de att forslas bort.
För att få mer ordning i cykelstället kommer de cyklar som ej används eller är utan ägare att forslas bort. Därför är det viktigt att du som cykelägare tar bort taggen från din cykel om du vill ha den kvar.
Processen ser ut som följande:
1. Cyklarna märks upp (9/5)
2. Cyklar med märkning kvar tas bort (26/6)
3. Cyklar utan värde/skrot kommer slängas direkt
4. Cyklar med värde sparas i 6 månader, anmäls som upphittade till Polisen
5. Om ingen hämtat cykeln efter 6 månaders förvaring, tillfaller den bostadsrättsföreningen och kommer forslas bort
Vid frågor, kontakta styrelsen via vår >>Kontaktsida<<
Söndagen den 8 maj hjälps vi åt att städa inför vår och sommar!
Tid: 13:00 – 16:00
Plats: Utanför port A
Alla är vi delägare i den här föreningen och vi hoppas att du kommer och hjälper till! Om du inte kan närvara denna dagen går det att bidra innan/efter.
Vi kommer att fokusera på att plocka skräp, sopa och göra fint runt vårt hus samt att tömma möbler och skräp i källaren.
OBS! Allt som står utanför förråden i källaren denna dag kommer att slängas!
Föreningen bjuder på kaffe.
Välkommen!
Vi har beställt reparation sprickorna i terrazzogolven i trapphusen samt ny ram + entrémattor för ingångarna. Se nedan citerad information.
”Arbetstider 07.00 – 16.00, inga bullrande arbeten kommer att påbörjas före 07.30
Uppstart: Datum 2022-02-15 på St Ansgars väg 10 A+B. Arbetet beräknas pågå ca 5-7 arbetsdagar totalt.
OBSERVERA!!
Gå med största försiktighet vid maskiner och arbete, OBS blöta golv är alltid hala golv, det kan bullra en del från maskinerna, särskilt dammsugaren.
Kontakta platsansvarig för eventuella frågor: Roberto Vega 076-260 32 08, eller mig på nedanstående mejl.
holger@ntsrenovering.se (Jag svarar väldigt snabbt på mejlen)
Med vänliga hälsningar,
Holger Lehmann”
